La inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios de viviendas (ITE) consiste en una inspecci\u00f3n visual del edificio hecha por un t\u00e9cnico con el objetivo de determinar su estado en el momento de la inspecci\u00f3n y orientar la propiedad en las actuaciones a realizar para cumplir con el deber de conservaci\u00f3n i mantenimiento. La realizaci\u00f3n de este informe, donde se recogen todas las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas del edificio, es necesario para emitir el certificado de aptitud.<\/p>\n
La inspecci\u00f3n t\u00e9cnica ser\u00e1 obligatoria en edificios o viviendas que quieran acogerse a programas p\u00fablicos de ayudas para fomentar la rehabilitaci\u00f3n. Las mesuras cautelares requeridas en el informe deber\u00e1n ser ejecutadas dentro de un programa de rehabilitaci\u00f3n en el per\u00edodo m\u00e1ximo de un a\u00f1o, y en caso de deficiencias graves o muy graves como m\u00e1ximo 6 meses.<\/p>\n
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Est\u00e1n obligados a solicitar el certificado de aptitud los propietarios de edificios unifamiliares o plurifamiliares, donde exista el uso de vivienda. No est\u00e1n obligados los titulares de edificios unifamiliares en que su edificaci\u00f3n principal est\u00e9 separada 1,5m o m\u00e1s de la v\u00eda p\u00fablica, zonas de uso p\u00fablico o fincas adyacentes.<\/p>\n
Los edificios antes de que cumplan 45 a\u00f1os de antig\u00fcedad deber\u00e1n realizar con obligatoriedad la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio. En el caso de no tener la antig\u00fcedad requerida pero la Agencia de la Vivienda de Catalunya o Ayuntamiento del Municipio constaten la existencia de deficiencias t\u00e9cnicas, se podr\u00e1 exigir esta inspecci\u00f3n al edificio.<\/p>\n
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El certificado de aptitud se emite una vez presentado el informe de inspecci\u00f3n t\u00e9cnica del edificio, y en funci\u00f3n de las deficiencias que consten en el informe se emitir\u00e1 como:<\/p>\n
Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, preferiblemente se puede dirigir a Gav\u00e0 Habitatge, mediante el correo electr\u00f3nico gavahabitatge@gava.cat<\/a> o el tel\u00e9fono 93 263 96 60.<\/p>\n Para consultar telem\u00e1ticamente la normativa de aplicaci\u00f3n, as\u00ed como solicitar el Certificado de Aptitud del Edificio se dispone de los siguientes enlaces:<\/p>\n DECRET 67\/2015, de 5 de maig, per al foment del deure de conservaci\u00f3, manteniment i rehabilitaci\u00f3 dels edificis d’habitatges, mitjan\u00e7ant les inspeccions t\u00e8cniques i el llibre de l’edifici.<\/a><\/p>\n Solicitud: Certificado de Aptitud del Edificio.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"